不仅是市场经济的必然要求，也是政府惠民政策理应推动的方向。这能让房产交易回归其本质——一次平等的、透明的、成本合理的价值交换，从而真正有利于社会的安定与繁荣。

当房价处于下跌通道时，业主的核心诉求从“赚取增值溢价”转变为 “减少损失、保住利润或尽快回笼资金” 。直售直租是实现这一目标最直接的手段。